PMOC/Climatização
Sabe-se que todo edifício que possui ambientes climatizados artificialmente devem realizar um Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) dos sistemas de climatização. O plano é obrigatório quando um local ultrapassa a carga térmica de 60.000 Btu/h (5 TR). Como benefícios de plano, pode ser citado o ar livre de contaminação, aumento de vida útil dos equipamentos, conforto térmico, entre outros.
Serviços:
PMOC: O que é e qual a sua importância?
O PMOC, é exigido por lei e define as condições seguras para uso de aparelhos de ar-condicionado em determinados ambientes
Entenda melhor sobre o PMOC
O Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC), da portaria 3.523/MS,são documentos contendo dados sobre os aparelhos de climatização e refrigeração em determinado espaço — como as especificações técnicas dos equipamentos e as suas rotinas de manutenção.
Todo ar-condicionado a partir de 60.000 BTUs deve manter esse protocolo de conservação a ser analisado periodicamente.
Sendo assim, o PMOC, deve ser obrigatoriamente aplicado em todos os locais que possuem carga térmica igual ou maior que 60.000 BTUs, visando a saúde e bem-estar dos seus funcionários e pessoas que frequentam o local. Diante disso, é de suma importância entender o que é PMOC e tudo que a lei sobre ele implica. Entenda mais sobre o assunto e saiba quando aplicar esse plano em locais de uso coletivo ou mesmo particular.
Como já dito, o PMOC é um plano que estabelece normas periódicas para avaliar as condições de limpeza e conservação de qualquer aparelho de climatização. Portanto, isto pode ser adaptado para locais onde a carga térmica seja inferior a 60.000 BTUs. Mas, do contrário, sejam espaços com frigoríficos ou ar-condicionado, precisam estar nos padrões ditados pelo plano PMOC. A lei n.º 13.589/2018, que dispõe sobre a manutenção e instalação desses aparelhos, exige o plano.
Este plano se refere principalmente aos cuidados necessários para manter esses climatizadores livre de bactérias, fungos e qualquer tipo de substância que possam contaminar o ambiente e as pessoas.
Como é feito o PMOC ?
O plano é construído a partir de um processo de duas etapas que começa com a visita de um técnico que regulamentará toda a situação do ambiente e dos equipamentos.
Primeiro, é feita a avaliação química do ambiente para pesquisar qualquer indício de contaminantes ou bactérias que sejam prejudiciais ao bem-estar dos ocupantes.
Depois, serão avaliadas as condições mecânicas do aparelho (ar-condicionado ou climatizador). Nesse momento, analisa-se todos os equipamentos para definir o plano de manutenção necessário. Em seguida, é realizado o planejamento em si e a execução das atividades para avaliação das condições de uso e resultados.
Qual a importância do PMOC?
O plano de manutenção, operação e controle tem como principal objetivo sanar qualquer instabilidade de um climatizador. E assim manter a comodidade dos trabalhadores do ambiente e de quem o frequenta.
Os cuidados prioritários com a manutenção e limpeza são essenciais para preservar o conforto e o bem-estar das pessoas sem colocar em risco a saúde. Visto que os cuidados com a qualidade do ar são essenciais para prevenir doenças respiratórias.
Considerando, pontos benéficos para a empresa, seguir as recomendações do PMOC também ajudam na redução de gastos com novos equipamentos e até mesmo no consumo de energia.
Ele garante, não só um desempenho maior em ambientes trabalhistas, como mais qualidade de vida. Afinal, atende todas as normas necessárias para um local adequado para acomodações.
Qual risco que corro ao não ter um PMOC?
A falta de um laudo PMOC ou mesmo a existência de laudo que contenha negligências na qualidade desses equipamentos pode gerar multas que variam de R$ 2.000,00 reais até R$1.500.000,00(um milhão e meio)reais. Portanto, é crucial cumprir todas as normas definidas conforme o laudo do plano de manutenção